10大典型城市，2008楼市大预测

图解：正如许多业内人士预料的那样，楼市与房价再次成为“两会代表”热议的焦点。而且出现了许多分岐，部分代表包括建设部官员认为全国房价尚未出现拐点，也有业界和非业界的其它人士，认为已经出现拐点，甚至将很快出现崩盘。虽然国家统计局和发改委发布的70个大中城市的房价统计数据，尚未显示出全面性、显著性的降价之风，但善良的民众还是希望来次“暴风雪式”的降价。
很长一段时间以来，我一直对我本人所在的上海市场，进行了持续跟踪与研究，由于没有数据支撑，一直没有对其它重点城市作分析。正好最近做了一份《全国住宅供需研究》的课题报告，其中一部分涉及全国10个典型城市。在上海易居房地产研究院·上海克而瑞信息技术有限公司的数据支持下，我和发展研究所的研究员回建强，花了一些功夫，在分析大量数据的基础上，对这10个样本城市2008年一手房住宅供需走势做了大致的预测。由篇幅较大，在此省略掉分析和推导过程，仅透露主要结论如下。