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限价房上市后，将与经济适用房、廉租房一起，成为武汉住房保障的“三大通道”。
目前，武汉市的住房保障方式主要为经济适用房、廉租房两种。其中，经济适用房主要面向城镇中低收入家庭，廉租房主要面向城镇低保家庭。
近年来，在商品房价格上涨的同时，武汉市也加大了经济适用房建设力度，每年上市量都达到一万多套，成为中低收入家庭改善住房条件的重要途径。
但相比中低收入家庭不断增加的购房需求，上市的经济房仍然是僧多粥少。近两年，武汉市上市的经济房项目，供求比例一直在1：10以上，有时还超过1：30。
业内人士指出，经济房严重供不应求，与经济房上市量仍然偏少有关，也与安置拆迁户也占用了大量房源有关。
从前年开始，武汉市出台相关政策，在即将上市的经济房项目中，开始为拆迁户预留部分房源，使公开销售的经济房大幅减少。眼下正在登记的“香缇美景”，虽然一共有房源1500多套，但只有200套对外销售，绝大多数都预留给了拆迁户。
国土部门人士介绍，限价房主要面向拆迁户，上市后将减轻经济房的需求压力，使更多的经济房公开对外销售成为可能。
今后，限价房、经济适用房、廉租房同时发力，各有侧重，相互补充，将使武汉住房保障体系更完整，有助于更快解决中低收入家庭的住房困难。（来源:楚天都市报）
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