业内质疑百日剧变论 潘石屹压力超
距离潘石屹(潘石屹博客|潘石屹新闻)提出“百日剧变”论已过去百余天，虽然楼市依然低迷，房企资金链依旧紧张，然而，却看不出有多么深刻的变化。在7月3日潘石屹的例行聊天中，众多业内人士质疑其百日剧变论，潘石屹称，当前楼市危机严重性超过3个月前。
百日剧变四大决定因素没有改变
潘石屹称决定房企百日剧变的四大因素没有改变，甚至加剧。他说：“在分析一个事件变化的过程中，我们最重要的是要看影响这些事件背后的原因和力量有没有发生变化。三个月前在我分析房地产行业要出现剧烈的变化，主要是考虑了四方面的因素：一，美国次贷危机引起了国际经济的萧条；二，国内从紧的货币政策；三，去年一年，房地产商花了过头的钱；花钱买地的钱甚至超过当年销售额；四，是最近几个月发生的就是各个城市房屋成交量在萎缩。”
百日剧变表现：退房退地
当有新浪网友问剧变表现在那些方面时，潘石屹说：“在三个月前，我预计的是以收购、兼并和与别人寻求合作的方式表现出来。但我们看到的是以"退地"、"退房"拖欠政府的土地款这种方式表现出来了，无论是哪种方式都说明房地产行业资金的压力是巨大的。”
房企当前压力超过3个月前
潘石屹说：“目前房地产行业面临了资金压力比100天严峻得多，经济形势不好，货币政策从紧，成交额下跌等等，都是造成房地产行业资金压力的原因，而且这些力量比100天还要大得多。从今天来看，这些影响房地产行业资金链条的因素并没有消失，反而在增加。房地产行业的压力比三个月前想象的还要大。”
来源:新浪房产
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