年终大排行：谁的薪酬在涨？

时间：2007-07-29 07:00 文字选择：大中小

小刘是一家股份制银行的部门经理，临近春节之际，他打算带上全家一起去欧洲旅游，这个计划应该说是他给自己的奖励。因为，节前他不但升了职，而且还分到了数目不小的年终奖。仔细盘点这一年，小刘的薪水跟最近的股市大盘一样，可谓“涨”势喜人。

    到底有多少像小刘一样的人，一年赚钱赚得盆满钵满？

    房地产：增幅最缓

    房地产行业薪酬总体相对稳定增长，但是增幅低于金融、高科技行业。上海地区薪酬水平最高，但是增幅最缓，北京、深圳薪酬水平紧跟其后，其中大型房地产集团公司由于近两年持续往二级城市发展，因此薪酬继续稳步增高，但是一些中小型地产企业受到资源积压，薪酬水平与大型的地产公司差距越来越大。

    地产开发行业的下游是建筑设计与施工、物业管理、地产经纪。从薪酬水平来看建筑行业仍然属于劳动密集行业，高薪酬主要集中在行业技术人员和高层管理者。而整体水平依然明显低于地产开发行业。地产经纪和物业管理行业近两年薪酬水平持续走高，伴随着地产开发趋于饱和，作为经营性行业地产经纪和物业管理的薪酬增长将被看好。

    与往年相比，2006年房地产行业薪酬结构逐渐向合理化靠近，随着职位等级的增加变动收入所占的比例逐渐增大。市场中高管人员的薪酬水平差距非常大。

    2006年，受到宏观调控的影响，整个行业的增长幅度相比于前两年明显渐缓，尤其是上海地区，薪酬在某一时期甚至出现负增长，从而反映出前几年上海房地产的泡沫式发展的不合理。

    分析人员认为，2007年地产行业的薪酬增长主要会体现在二级城市上，由于一类城市的资源越来越少，更多的大型地产企业会往二级城市发展，因此2007年像大连、青岛、天津、西安、苏州、杭州、成都、海南等更多地区的房地产将迅速升温，从而也将带动众多二级城市的地产行业薪酬增长。同时，很多中小型的地产企业由于没有其他地区的资源和宏观调控的影响，正面临着被吞并或倒闭，同时由于2006年金融行业的复苏，一类城市地产行业的增长幅度会相比于前几年略有下降。