小毛头将我引到赵总的办公室,大款的气息扑面而来。单“行头”就足以让人却步。(赵总也是湖南‘宝庆’人、也是3年后埋骨无水之地的其中一位)。
当我提到现金、满街跑、请再让让时。他将小毛头、副总露出的底牌都想盖起来。
赵总说。公司规定。最低折扣是85折。我给你最低折扣。我们公司现在不缺现金,你看看,多少人来购房。公司第一期、第二期、第三期都在上马。资金回笼很快。公司还有银行提供强有力的支持。看在老乡的份上。我已经是尽能力活动活动了。
我当即反驳赵总。谢谢赵总的老乡情。
但是。小毛头给我三期付款88折。副总给我86折。我付现金,赵总您给我85折。多了3个点的折扣,可我还不如选三期付款。
银行现在存款利息18个点。社会集资利息25、30个点还有多。贷款利息我不知道,但一定会比存款利息高出5---8个点。或者更高。
现在有钱才能赚钱,没钱,赵总可能根本不会认我这个老乡。
你也知道我来了两次了,不是想买房子,我还不如去想办法赚钱。不是想要房子,我还不如将钱存银行。算算账,您给我的折扣等于没给,我留点活钱去赚几个月钱也不止3个点折扣。
我刚从家乡建好房子过来,一平方房价,家乡最高只要280块不到。这边我不知道。我笨一点。加上1.5倍总差不多。
我粗算过您的平方米房价最多是850块到了顶。您现在开价1500元平米。就是在折扣后您也赚了70%有多。能不能少赚点?
我可不是款爷。都是血汗钱。虽然看房子时,我就做好了“让人开刀问斩”的准备,可我仍旧不想将脖子让赵总您一刀“砍断了”。希望您给我留一个“全尸”。
再说,房地产开发是钱越多越好,没想到赵总不想要钱,更不想要现金。
房地产,早一天变现,早一天再干。您的二期、三期都在开工。寻银行支持,不如自己口袋里有钱。寻银行还得“付出”呀。
您的一期三栋也只有120套左右。我一个人想拿下20分之1。您就不能活动活动一下?
买青菜都能来一个批发价、零售价什么的。赵总。您是做大买卖的,总不会比“菜贩子”还小气吧?
赵总当时让我一轮“舌剑”轰晕了。看了我足足有1分钟才开口。
小老弟。你够狠。
我笑笑说。与赵总比。我连皮毛都不如。只是“走夜路子多”了。所以多了一份小心与慎重。血汗钱毕竟来之不易。
赵总笑了笑,看来今天我是遇到了砍价行家了。我也不说什么。你开价。看看我是不是能活动活动。可别吓着我。
我没敢开价,不是我不想开口,是当时我手上没有“圣旨”。未经“难看”同意,就是再给我十个胆子,我也不敢乱动。特别是买“窝”。“窝”毕竟是她的“专利”。
我很坦然的告诉赵总,我想开价,但没有“圣旨”,开价了也是白搭。等我回去请了“圣旨”之后,我会开一个让赵总你、我都认为合适的价。时间要有三五天才行。得等“皇帝”有空亲临视察之后才能定夺。
请问赵总,“无水之地”我不熟,有没有安全一点又能对付一晚上的地方,请指点。
赵总说,要住下来你得快一点,现在都4点多了,“无水之地”只有一家三星。“威威大酒店”。再晚一点可能开不到房间。
赵总的司机将我送到酒店,我算是动作快的,办完手续跟着来了一车的“香港看楼团”。一个当时号称三星级的酒店,即时“客满”。
当时的疯狂,从看楼住房可想而知。
当时购楼的疯狂,让我对后来排队“买抽签表”一点也不感觉到意外。 国人就是疯。排队成了抢购的一种特色。
(就在半个月前,我住的花园二期先一天晚上9点就有人排队、为了排一个靠前面的号码,居然动起了手,买楼到了如此疯狂的程度,楼市见顶只是迟早的事了,因为疯狂过后就是冷静、狂热过后就是沉默,物及必反的原理)。
在“无水之地”跑了一天,下午还是呆在办公室里“砍价”,到房间一摸头发,最少能“掏”出二两沙尘。耳朵内都是灰沙。
冲凉是第一要务,不是我娇贵,本人就是睡在“猪窝”里也能入梦。只是当时身上都沾乎乎的,洗洗总好过脏兮兮的去吃饭。
洗到满身泡沫出了“好事”。水笼头居然也会罢工,它从喷射而出到伤心流泪,最后它居然断了流。大毛巾一包,我大呼小叫的唤来服务员。
她居然很平静的告诉我。停水了,你出门向右手边走,到走廊的尽头看左手边,那里有一个公用洗手间,里面有好多大白塑料桶都装满了水。你去那边洗洗吧。
货到地头死,入乡就随俗吧。我乖乖的右转左转。服务员没有骗我,近二十大塑料桶都装满了水。
出来我问服务员,你们准备了这么多的塑料桶装水。这里是不是经常停水呀?
她说是呀,很正常的事,也不是经常停。一般一天停1次,只有到了天气特别热时,才会隔1天停1天。为了保证客人用水。我们才准备塑料桶装水。现在后面正在打井,过多几天就好了。
我开始晕了,一个城市如果没有水,它叫城市吗?没有水能住人吗?我还敢来住吗?
整理整理后,我开始为“水”寻答案。我想弄明白,“无水之地”是因开发太快,工业用水多导致缺水,还是其它原因。
当时从“威威大酒店”出门靠左手边,一连有近200个小店,各色物品都有。
小吃店特多,我特爱吃炒米粉、辣椒炒肚片、啤酒。在酒楼里,叫这类菜是很“掉架子”的,为了“面子”只好寻路边店。说白了是为了口袋。
转转我发现大塑料桶是真的好生意。很多小店都摆有,一层层叠得老高。
到小店叫了吃的,我故意问老板,没有水,你洗菜要洗干净一点。别让我吃坏了肚子。
老板没等我再说,叫我放心,餐厅打了手压式水井。用的都是井水,水不要钱,能洗不干净吗?
这让我开始怀疑“无水之地”的发展机会。
餐厅的生意一般,老板听我开口就知我是湖南人,特意给我家乡的“槟榔”。
我问了一大堆问题,从他的答复中,我得知,“无水之地”没有可饮用水的河。只有一条水沟子,就在“威威大酒店”出门向左下坡就看到了。吃水都靠水库供用。周围20公里内没有能饮用的河流。(第二天我问了摩的、其它的小店都如是说,所以我没有再去查证、具体是不是对,无法确认)。
我回酒店时,专门去看看河沟子,那水与深圳市人民桥的河沟子水一样,几百米就能闻到“香”味。
此时的路灯也开了,仍旧只是开了一边。看来用电也紧张。水、电生活必须品。缺了就很难叫生活。