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2004年，中国的行业强弱分化愈加严重。2004年，中国的行业分化呈现出的仍然是强者愈强，弱者愈弱。于是，我们就不能不倍加关注中国的暴利行业。
我们说“暴利行业”，这显然是一个倾向很清楚的贬意词。所谓“暴利行业”，并非是单看该行业的利润率或利润绝对值，如果这些利润是合理的，是物有所值，当然与暴利无关。
可是如果这些利润是靠行业垄断，是靠手中的权势，或是靠商业欺诈、强取豪夺，或是明里暗里的价格垄断或价格同盟获得的，那么，本文便是它们的黑名单。
但任何一件事就像一枚硬币一样，都有正反两面。一个行业之所以能成为暴利行业，也说明中国经济对这个行业有着巨大的市场需求，还说明这个行业有着难以估计的市场前景。从这个意义上说，《中国十大暴利行业》又是一张投资和经济走向的导游图。
一、房地产业
暴利率**** 暴利绝对值***** 垄断程度*** 公众评价恶誉度*****(*星级)
从2002年第一版《中国十大暴利行业》，到2004年第三版《中国十大暴利行业》，中国的房地产业已一连三年蝉联《中国十大暴利行业》之首。
时至今日，没有哪一个行业的绝对利润值，能挑战中国的房地产业的暴利，没有哪一个行业的利润，能动摇甚或问鼎中国的房地产业的榜首地位。
发表于2004年10月的，2004年胡润版的《中国百富榜》上，涉及房地产的富豪们竟占据了近半数，准确的数字为45人。而在全世界进入《全球百富榜》上的房地产富豪，不过5名。这与美国、英国及欧盟国际经济研究机构作出的分析判断，"中国的房地产业的暴利为全球之冠"完全吻合。
2002年进入《中国百富榜》房地产大亨为25人，2003年为35人。2004年为45人。这个数字不断在攀升，这表明中国的财富正在加快速度，向中国的房地产业大亨们的私家钱柜里集中。
让我们来看看国外经济学家，是如何评价中国的房地产泡沫的。
摩根士丹利首席经济学家史蒂芬·罗奇表示: “目前2/3国家和地区正面临房地产泡沫危机，而即将到来的货币政策调整，将为全球房地产和世界经济带来更巨大的风险。在所有房地产泡沫国家和地区中，中国排在第一。”
这位首席经济学家对中国经济的观察，可说是洞若观火。而他所说的“即将到来的货币政策调整”，又让他不幸言中，“将为全球房地产和世界经济带来更巨大的风险。在所有房地产泡沫国家和地区中，中国排位第一。”这个预言可能在不久的将来全面兑现。
2004年，近乎疯狂的房价继续快速攀升，涨幅高达13.4%，上海上涨21%，宁波上涨19.9%，天津上涨16.7%，南京上涨16.2%，重庆上涨15%，均创出8年以来的最大涨幅。
而恰恰是近乎疯狂的房价，结束了中国历时八年的通货紧缩，导致了从2003年10月开始的通货膨胀，并造成了中国越来越大的金融风险。到2004年9月，通货膨胀的势头不仅未能受到遏制，反而越过了5%的警戒水位，达到了5.2%，迫使央行在10月28日宣布加息。
但是，如果细分中国的房地产业，似乎地产业的暴利远远高于房产业的暴利。如果说房产业的暴利率在15%到30%，那么地产业的暴利则在150%到300%。
说到征地，你只要听到这个“征”字，你就会明白，“征”者，战也。此种交易绝非双方自愿的一种交易行为，乃是一种城下之盟，或称刺刀下的交易。你再听听“征地补偿”，什么叫“补偿”？你就会明白，此种交易绝非一种公平交易的市场行为。
每次低价征地，都有一大批一夜暴富者，成为百万、千万、亿万富豪，而每次征地都会使成千上万的农民一贫如洗，成为无产者。
2003年1月12日，当时任副总理的温家宝批示:
"一些地方土地市场秩序混乱，非法占地、非法入市的问题相当严重，利用土地牟取暴利，已经成为一些单位和个人'寻租'的手段。不少国土部门管理松弛，有的甚至执法犯法，给不法分子大开方便之门。这些问题应该引起国土资源部的高度重视。"
1993年，自贡市开始建设高新技术开发区，计划征地10平方公里。
据调查，这15,000亩土地被按每亩地最低0.8万元的低价，强行“征用”后，转手被按每亩地20～30万元卖出。这些以不到2.5亿元买入的15，000亩土地，被以30～45亿元的高价卖出，一笔土地倒卖就赚了好几十亿元！
这是买卖还是打劫？这是征地，还是圈地？
还有，西部某市招商引资，引来一家上市公司的子公司，可5年过去，该子公司不仅未带来1分钱的资金，未从事任何经营活动，还欠下了银行的1.2亿元的贷款。当媒体质询此事时，该子公司的老总却将记者带到渭水河畔，指着那片地说，我以每亩地5万元征来的这1,500亩地，现在每亩土地的价值己高达200万元，总价值己超过了30亿元。何愁那银行的1.2亿元贷款？
有什么样的暴利能与这样的暴利相媲美？可这样的暴利又是以牺牲谁的利益为代价的？
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