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广交会期间，广州的酒店宾馆供不应求，短租房行情随之看涨。一些精明收租业主瞄准这一商机，成立“短租联盟”放租。记者近日踩点了解到，一些60多平方米的套间已经涨到了500元/天，光广交会这10多天就可进账五六千元，相当于平时半年的收入。
业主自组短租联盟
短租公寓单人间：588元/天 （45平方米）
对面四星酒店标准房价：1636元（4月12日）
在天河区的马赛公寓，毕先生等业主去年9月份收楼后，适逢百年广交会，他立即发现了短租房这个“大蛋糕”，很快就决定加入广交会短租市场。
推广：
几十名业主集体出资
不过，毕先生了解到，这两年短租房逐渐加温，中介那里都有厚厚一叠的放租单，放在那里感觉比较被动，不知道什么时候才能轮到自己。于是，毕先生他们决定“自力更生”，决定成立交易会出租联盟筹备小组，把自家的公寓以较好的价钱租给参加广交会的客商。
按成立公告拟定：每间物业出100元作为交易会出租启动资金，计划制作40~50米巨幅广告条幅悬挂在马赛外墙,印制2000~3000份马赛出租的宣传单张在交易会期间向会场和车站专人派发，并做好后勤接待工作的准备。如联系租车、餐饮、票据、基本起居用品、房间分布及室内家具电器清单的记录等等；甚至有业主在自己的窗口将电话等打出来。
短租联盟初成立时有100多名业主报了名，但最终交了钱的大约有六七十人。毕先生表示，当时拉横幅等都属于短期行为，横幅很快就被有关部门收下来了，广交会前派名片也行不通，只好通过旅游网站等进行推广。但因为正式成立联盟时已经是10月6日，剩下的时间很少，上届广交会就租出去了三四天次，每天次以300元成交。
上一届广交会后，很多业主交的100元启动资金存到一起，就开始设办了专门的公寓推广网站（www.gz-masai.com），希望以时间的积累来备战这一届广交会。
装修：
配欧式家具品牌日用品
记者在马赛公寓看到，这里的套房床、被套家具等多采用欧式中高档品牌，每间房除了提供液晶电视、冰箱、炉具、微波炉、网线之外，一次性洗漱套装用的都是品牌货，还提供新拖鞋等。在电视机旁边，还放有附近快餐店的外卖点菜单，方便住户进行点餐。
毕先生表示，他们主要想走的是中高端路线，这种装修品味主要针对外商和一些素质较高的人。另外，马赛公寓距离琶洲新会馆打的大概只需5分钟，这个时间优势在这届吸引了不少客商。目前，已有二三十名外国客商通过邮件等方式向他们进行咨询，外商们关注的多是公寓是否安全、空间是否私秘等问题，这些问题，短租联盟都已经想到并进行解决。据介绍，公寓楼下有24小时保安，并且出入都要用门卡刷卡才能进门，安全有保证。
成效：
月租3500元变1万
据透露，这次广交会短租联盟的租用情况也比上一届理想。其中业主徐先生在这周把自己的两房租出去了，租了1万元一个月。这套房子在平时租就是3500元/月，徐先生为了能在这届广交会短租，跟前租户进行签约时特意将期限签到广交会前。
据毕先生介绍，这届广交会短租联盟属于推介期，不再向业主收取加入的100元费用。但是，在把房子成功租出去后，会向业主象征性地收取远比中介低的管理费用，作为短租联盟继续推广的经费。不过，对于来求租的客商，就不用像去找中介租一样，要缴纳半月佣。因为明年开始，广交会就全部移师琶洲会馆，到时马赛的短租联盟前景会更好。
据了解，在马赛公寓对面的华威达准四星酒店，12日的标准房价是1636元；而短租联盟的马赛标准当初设定就是四星级标准，目前45平方米单人间的价格为588元/天左右，个别套房可以150元/天加一张床。
记者在中国家庭旅馆网站还看到，有不少广州的业主在上面发帖表示，可以提供广交会期间的短租房。根据搜索，大约有100条帖子是关于广交会短租房的。
广州丽景湾一业主的帖子称：他有一套5个房间带3个卫生间的房子可出租，里面装修豪华配套齐全，还拥有独特江景很适合商务接待洽谈。
来源：信息时报
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