使用废弃厂房 铺租低廉或能使"广州798"成真

    北京的798艺术区(即在北京798联合厂部分闲置厂房中建起的集画廊、艺术工作室、文化公司、时尚店铺等的文化空间)模式成为各地的模仿对象，广州也不能免俗，但一直雷声大雨点小。

    改造厂房成本不低

    近日，记者了解到，广东数十间画廊将在白鹅潭酒吧街附近联合形成广州式的“798”，多家大型画廊均回应已确定加入，并表示主推当代艺术可能会打破广州书画市场的“旧局”。也有画廊经营者和收藏者持反对意见，认为当代艺术经过爆炒后机会较小，画廊最重要的不在形式上的创新而是获得引领市场价格和收藏趋向的能力。

    近两年来，一直有传广州要建立“798”，但均未成真。此前风传广州某大型开发商正在开发画家村，但经记者证实仅仅是将部分画家招揽入新住宅楼盘，并非经营画家工作室或画廊机构。近日，有市场人士透露位于白鹅潭酒吧街附近一片10000平方米以上的废弃厂房被某机构看中，正与广东数十家画廊进行商谈。

    金雅轩画廊的樊振辉透露，广东省内50多间画廊中的主流画廊都已经到现场查看位置并定下铺位，如华艺廊初步确定“拿下”3000多平方米的铺面，三彩画廊“认租”了300平方米，而他自己也考虑租一栋小楼。

    樊振辉认为，“广州798”有可能实现的一个条件是铺租低，估计不超过30元/平方米/月，即使一栋小楼的租金也不过15000元/月；而目前他的画廊所在的淘金路一带租金为200~300元/平方米/月，相差近10倍。其他画廊目前的租金也都不低，如三彩画廊租金为数万元，每年光是租金投入就要数十万元。而三彩画廊的海生对新的计划仍有担忧，他认为虽然租金不高，但厂房非常原始，经营者初期投入资金将比预期高。

    艺术品市场份额小成为画廊之间资源共享的主要原因，而集中起来经营是实现资源共享的最好方法。特别在画廊经营者心目中，目前正是书画市场遇冷的时期，联合起来有可能尽快渡过难关。

    调整期或持续两三年

    记者了解到，画廊一个月卖不出一张画已是正常，虽然大师级画家、代表性画家的作品价格未有下滑，但一般画家作品价格下跌20%~30%已司空见惯。行内分析国际经济环境变化是主要原因，而前几年市场获利后需要消化、冷静时期。有行家预测年底市场整体情况有可能有所回暖，但行业调整期很可能会持续2~3年。

    记者接触到的经营者们大多数对市场还是有信心的，认为画廊业跟其他行业一样时起时伏、有生有灭，只要手上还有好东西，实在不行时还可以通过低价出售，以令市场不停止流动。

    海生透露，目前数十间有意加入该项目的画廊已明确未来的定位是当代艺术：“当然一开始不可能完全经营当代艺术，需要慢慢转型。”虽然他认识到在广东经营当代艺术的基础不足，但认为目前存在的书画市场旧格局需要打破，画廊业需要开拓新的领域。

    但有收藏者对此持反对意见，认为当代艺术经过一轮的爆炒已经过时，机会较小，并表示北京798的经营者们已经陷入困境。

    有市场人士认为画廊各有各的定位，画廊地址也应各有选择，不需要成行成市；也有画廊经营者表示自己不会跟从其他画廊前往新选址，因为认定自发形成的市场比较有可能做旺，如果把“广州798”放在已成熟的文德路“胜数较大”。

    对该计划表示赞同的行家认为，画廊的经营形式不太重要，更重要的是画廊能起到一级市场的真正作用，除了引领市场价值走势、收藏趋势外，还要为收藏者指导收藏，把好收藏的第一道关。