杨惠妍：26岁女首富的发迹史

时间：2007-10-11 10:03 文字选择：大中小

今年4月20日，来自广东佛山的房地产企业碧桂园成功在香港上市，那天人们就已经意识到，在今年的百富榜上，首富必将出现一个新的名字。

    10月8日，《福布斯》亚洲版“中国40富豪榜”公布，两天之后的昨天，胡润百富榜揭晓。排名两张榜单第一的同是碧桂园董事局主席杨国强的二女儿杨惠妍。这个取代玖龙纸业董事长张茵首富位置的女富豪今年仅26岁。

    “农民”创造房地产航母

    碧桂园由杨国强一手缔造。

    今年52岁的杨国强出身广东顺德，自幼家贫，17岁前未穿过鞋。他曾放牛种田、做泥水匠及建筑包工头，当时月入180元人民币。

    1992年，随着邓小平南巡讲话的发表，沿海开放的几个城市，出现了一股房地产投资和开发的狂潮。也正是这个时候，杨国强开始了自己的房地产创业之路。

    当年，顺德碧桂园的开发商由于第一期销售情况一般，其中一个股东准备退出，当时主业还是建筑承包商的杨国强毅然接盘，低价买下顺德碧江及桂山交界的大片荒地，兴建4000套别墅和洋房，并以“碧桂园”命名，开始进军房地产。而刚刚起步的“碧桂园”却遭遇到了1993年的宏观调控，杨国强接手的碧桂园4000套房只卖出了3套，几成烂尾楼。

    靠着建造国际学校成功摆脱危机之后，1998年的房改让碧桂园真正进入了黄金时期。1999年，碧桂园进入广州，“用生产商品的方式来盖房子”。2001年，碧桂园凤凰城项目公开销售，杨国强打着“价廉物美”的大旗，大卖特卖。

    到现在为止，碧桂园创造的一分钟销售一套别墅、一天之内销售7.5亿元的神话还没有开发商可以打破。对此，业内形容为“像卖白菜一样卖房子”。

    碧桂园最大的优势是土地成本低廉，杨国强常常花不多的钱就圈下数千亩的土地，这也成为碧桂园最大的资源，到今年8月份，碧桂园旗下的土地储备达到4500万平方米，成为中国房地产市场最大的土地储备房产商，在土地上可以建造的房子足足等于香港29年的建房总量。

    除了是个成功的房地产商，杨国强还是当地很有名的慈善家。1997年初，他设立“仲明大学生助学金”，但一直到2007年碧桂园上市而大受关注，杨国强这个实际出资人才在当地媒体的挖掘下浮出水面。

    杨国强一次跟朋友聊天时说到，假如有一天我死去，在我的墓志铭上就写：这里躺着一个很努力为这个社会的繁荣进步贡献自己毕生精力的人。

    因此对于杨国强来说，继承人的选择上，他基本的标准是，除了本身具备优秀的个人素质，还得需要良好的道德。而他的二女儿杨惠妍则是他理想中的最佳接班人。

    十三四岁就参加董事会

    1982年出生的杨惠妍从小就受到父亲有意识的培养。