任志强先是出现在凤凰卫视的《一虎一席谈》节目中,就“房产成本该不该公开”的话题与易宪容、贾卧龙、魏雅华、于凌罡等人进行现场论战。这场论战最后演变成了易宪容与任志强两人的激烈争吵,现场乱成了一锅粥。
尽管不可能分出胜负,但任志强在这场论战中又为媒体留下了精彩话语。他称,房地产成本就像老婆的胸部多大一样,不能公开。凤凰卫视该节目主持人在其博客中如此写道,“房产成本亟待扒掉内裤,公开胸部!”,并把任志强参加这档节目称之为“一位地产大亨的‘胸部’保卫战”。
接着,任志强又出现在了中央电视台《商务时间》节目的录制现场。到场的嘉宾一共有10人,并分成了两个阵营:一边是房地产商,另一边则是购房者或者反对高房价者。讨论的话题是“开发商只给富人盖房子”的对与错,场面可以想见,一片混乱。气愤至极的任志强最终拂袖而去,收回并撕碎了他先前签署的同意节目播出的文件。次日,相关报道便铺天盖地——任志强不仅挑战普通购房者,还无视中国最大的媒体,这是多么刺激的话题!
媒体在戏耍任志强,玩弄任志强,糟蹋任志强。可怜任志强堂堂一条硬汉子,被剥得赤条条,连手遮私处也被骂为“装羞”。
几日后,任志强写出文章《一场未拍完的闹剧》,说明了此事原委,认为自己是在访谈话题和访谈嘉宾问题上都被欺骗了,而节目则“试着将嘉宾的话题引入到他们预先准备好的圈套之中,成为他们调戏广大观众的工具”。他直言,“《一虎一席谈》就被骗了一把,遭到了许多人责骂,看来是活该,这次不能再上当了。”
其实,有关房地产成本公开的话题,最早是广东省一位人大代表提出来的。虽然此提议最后被广东省建设厅否定了,但由于其敏感性,一直被关注着。一位业内人士分析道,正如任志强所言,成本和成本构成是两个完全不同的概念,公布成本很简单,但要追究成本构成则会拔出萝卜带出泥,可能灰色乃至黑色的都会暴露出来,最后可能得罪的是地方政府。
从这个角度而言,无论是地方政府还是房地产商,都无疑不愿予以公开。虽然任志强多次表明华远集团合法经营,并未涉及灰色黑色地带,但其一贯直言的个性注定受媒体引诱,指哪打哪,论人是非。
从丫环变成二当家
除了让任志强不断较劲的事情外,2007年初他也要了却一桩心愿——将二次创业的华远地产带入资本市场(之前的华远地产在1994年和2001年分两次全部卖给了华润)。在2004年尝试借壳京西旅游(SZ000802,现名北京旅游(18.46,0.39,2.16%))后,这次华远地产则选中了ST幸福(SH600743)。
任志强坦言,几乎所有的同行都认为,如果华远不能再次成功地进入资本市场,不管历史曾经多么辉煌,华远已被许许多多的后来者远远地抛在了游戏圈外,但今天华远可以对资本市场说“我们又回来了”,也可以对竞争对手们说“我们合作吧”,因为我们已经有资格再次用资本市场的支持而施展自己的竞争力了。
但他并不认为登陆资本市场是多么好的事情,因为除了融资外,很多公司机密要公告出来。他称,如果现在有其他的融资方式,比如地产基金,同时允许公司发债的话,自己根本就不想上市。