国土部：房价定会平稳下来

（东方早报）目前房价过高，有目共睹。首次以国土资源部部长、国家土地总督察的身份参加国新办新闻发布会的徐绍史昨天也对此发出感叹：“我恐怕也买不起第二套。”

    昨天上午与徐绍史共同出席国务院新闻办公室发布会的国家土地副总督察甘藏春表示，国土资源系统已根据国务院的调控要求，加大土地供应。而之前，严把土地闸门、限制土地供给是调控的主要思路。

    1至5月土地供应放量

    今年1-5月份房价的快速上涨成为突出现象。对此，上任国土资源部部长未满三个月的徐绍史坦言，房价已高到他“恐怕也买不起第二套”。为了稳定房价，国家土地副总督察甘藏春透露，根据国务院房地产市场调控的要求，今年国土资源系统加大了房地产的土地供应。今年1-5月份，住宅用地的土地供应量比去年同期增长35.5%，普通商品房的土地供应总量比去年同比增加76.3%，经济适用房的土地供应总量比去年增加166%。

    “当然，土地从供应最后转化为住宅的提供上还有一个时间过程，我相信这些措施实施之后，房地产价格会平稳下来。”

    另据刚公布的2006年《中国国土资源公报》，2006年全国批准新增建设用地40．43万公顷，比上年增长15．3％。全国共出让土地面积23．25万公顷，出让价款7676．89亿元，同比分别增长40．4％和30．5％。

    不过，甘藏春并不认同高房价源自高地价的说法。他表示，房价和地价的关系是这几年争论比较大的一个问题，在不同城市，看这个城市房价究竟是需求拉动造成的，还是成本推动造成的，可能在不同城市有不同的特点。

    立法解决“小产权房”问题

    针对近期社会关注的小产权房问题，国土资源部负责人昨天详解了建设使用农村集体用地的范围，再次明确小产权房对城市居民销售不合法。甘藏春表示，根据我国现行的土地管理法，建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业用地，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许使用。除此以外，都是现行法律不允许的。

    甘藏春还说，将立法解决农村集体用地使用权流转。从1999年开始就在全国不同地方开展了农村集体所有建设用地使用权流转的试验、试点，在适当的时机再提交国家立法机构，通过立法来解决。

    土地督察冀望舆论监督群众举报

    履新未满3个月的中国国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史昨天首次做客国务院新闻办公室，介绍一年来国家在土地督察行动方面的实施情况，从中可感受他对舆论监督的重视与寄望。

    翻阅新闻发布会提供的文字材料，可以发现其中用相当篇幅详细介绍了自去年底至今年上半年国家土地督察部门进行的四次专项督察行动，其中赫然指出针对北京顺义区“以租代征”和云南省曲靖市违法占用基本农田问题两项专项行动的线索分别来自《京华时报》与中央电视台两家媒体的新闻报道，另外两项行动线索则来自群众举报与国家土地督察部门的实地调研。

    昨日发布会给出了一个明确信号，即要通过发挥包括舆论监督、群众举报等多种社会监督方式，切实做好土地督察工作。正如徐绍史在发布会结束语中对媒体所言，“希望大家能够监督我们的工作，揭露国土资源管理工作当中存在的各种问题和弊端。”

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